Plusd'informations sur Sainte Marie De Ré, 17740 Sainte Marie De Ré (17740) comptabilise 3139 habitants, à savoir une augmentation de 18.23 de la population sur ces dix dernières années. D’une superficie globale de 9,84 km², cette ville est localisée dans le département Charente Maritime au sein de la région Poitou-Charentes.
La location à Sainte Marie de Ré peut être un investissement rentable pour le propriétaire d’un logement de vacances. Cette ville est régie par la loi Pinel. Situé dans la zone Pinel B1, le propriétaire d’une location de vacance bénéficie alors de certaines réductions fiscales. Un plafond limite quand même le montant à déduire. Calcul du loyer selon la loi Pinel Le montant du loyer à Sainte Marie de Ré est fixé à 10,07€ par m². A partir de ce plafond, on applique un coefficient multiplicateur Pinel. Le mode de calcul s’effectue comme suit Coefficient Pinel = 0,7 + 19/S S = surface du logement Il est à noter que ce coefficient est plafonné à 1,2. Prenons l’exemple d’un propriétaire qui veut louer un logement de 90 m² à Sainte Marie de Ré. Le calcul se fait comme suit Coefficient Pinel = 0,7 + 19/90 = Le loyer maximum exigible s’élèvera à 10,07€ X X 90 = 816 € / mois La taxe foncière La taxe foncière est incorporée au compte de la commune de Sainte Marie de Ré. Dans certains cas, cette déduction est versée au compte d’un ensemble de communes. Cette taxe finance les équipements collectifs et les services publics offerts aux habitants du village. La fixation du montant à verser se base sur le revenu net cadastral du logement concerné. En principe, ce revenu net cadastral représente la moitié du loyer annuel du logement. En effet, le calcul prend compte des éléments suivants Le marché locatif de la commune ; La surface du logement ; Le degré de confort proposé ; L’environnement ; L’entretien général du logement. Taux de taxe foncière sur le bâti et le non bâti En 2014, Sainte Marie de Ré a connu un taux de taxe foncière sur le bâti de %. Par rapport aux autres communes, celle-ci a moins augmenté son taux de taxe foncière sur le bâti depuis l’année 2000. Concernant le taux de taxe foncière sur le non bâti, on a retenu un taux de En comparaison avec les autres communes de l’île, ce taux a également augmenté de peu. La location d’un logement de vacances à Sainte Marie de Ré est donc intéressante sur le plan fiscal. Cest le 70ème ANNIVERSAIRE = logements n°5 et 9 = -50€ du 17 au 24 septembre. Nous avons de la place à partir du 10 septembre, à prix doux Profitez-en ! appelez moi au 06 85 91 58 97. Un hébergement sur l'île de Ré ; Simple, facile à vivre, très bien situé !Alouer à l année sainte marie de ré. Sainte-Marie-de-Ré 17740. 08 août, 22:26 3. 650 € Sainte marie de re a louer chambre meuble. Sainte-Marie-de-Ré 17740. 24 juillet, 10:59. Sponsorisé. Sauvegarder la recherche. 1; Accueil. Immobilier. Locations. Top villes. Louer appartement Jonzac; Location maison Saint-Jean-d'Angély; Louer maison Les Mathes;FRaeq.